加東-大多倫多地區今年第二季柏文單位銷售，較去年同期下跌接近兩成

2024-07-26

多倫多地產局TRREB指出，今年第二季大多倫多地區的柏文單位銷售，只有5400多間，較去年同期的6800多間成交，數字下跌接近兩成。報告同時指出，今年第二季大多倫多地區柏文單位的放盤出售數量，大幅增加了超過3成6，導致市面的柏文單位庫存增加，但柏文單位的售價並無因為庫存增加而顯著下跌。TRREB的報告更顯示，大多倫多地區的第二季柏文單位平均售價，是72萬9000元，數字較去年同期只是輕微下跌百分之1.3。地產局的分析認為，柏文單位價格「企硬」，是因為賣家堅持他們的售價，預計今年央行會持續減息，令借貸環境放寬，繼而令樓市有所改善。至於六月份大多倫多地區房屋整體平均售價，是116萬2000多元，較2022年二月時的133萬4000多元，售價明顯下跌。央行先後在六月同今個月減息兩次，每次4分1厘，令基準利率調低至4厘半。